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청담 113억·노원 -7000만원…서울 집값 ‘초양극화’ 현실화 청담 113억·노원 -7000만원…서울 집값 ‘초양극화’ 현실화📘 목차1. 고가 아파트는 신고가 행진 중2. 노도강·강북은 하락세 지속3. 왜 양극화가 더 심해지는가?4. 향후 시장 전망은?1. 고가 아파트는 신고가 행진 중💸 서울 고가 아파트 시장은 초고가 거래가 이어지며 상승세를 타고 있습니다.청담 효성101: 전용 226㎡ → 113억원 거래 (8개월 만에 39억↑)압구정 현대 245㎡: 130억5000만원으로 최고가 갱신나인원한남 273㎡: 250억원 – 역대 공동주택 최고가📈 강남3구·용산 아파트값은 3주 연속 상승폭 확대 중입니다.2. 노도강·강북은 하락세 지속🏚 반면 노도강(노원·도봉·강북) 등 외곽지역은 보합 또는 하락세가 이어지고 있습니다.노원 중계동 청구3차 84㎡: 12억800.. 2025. 5. 23.
자본이득에서 인컴으로…'저성장 시대' 부자들의 생존 재테크 자본이득에서 인컴으로…'저성장 시대' 부자들의 생존 재테크📘 목차1. 재테크의 기준이 바뀌고 있다2. 배당주의 부상 – 일본·한국 사례3. ETF와 인컴형 자산의 강세4. 부자들은 무엇에 투자하고 있나?1. 재테크의 기준이 바뀌고 있다📉 한국 경제는 노동, 자본, 생산성이라는 성장 3요소 모두 흔들리며 저성장·무성장 시대로 접어들고 있습니다.💰 과거의 자본이득(Capital gain) 중심 전략은 이제 한계에 봉착했습니다. 앞으로는 운용이득(Income gain) 중심의 ‘디펜스 재테크’가 대세가 될 전망입니다.2. 배당주의 부상 – 일본·한국 사례📈 일본은 2000년대 이후 저성장 고착화 속에서 배당주에 자금이 몰리며 시장을 주도했습니다.📊 한국도 비슷한 흐름이 시작됐습니다:‘코스피 고배당 5.. 2025. 5. 23.
⛳ “초보자도 편하게! 링크나인CC 골프장 체험기” 📘 목차1. 링크나인CC 골프장 개요2. 위치 및 접근성 (경기 화성 기준)3. 코스 구성과 라운딩 특징4. 2025년 요금표 안내5. 예약 방법과 할인 팁6. 클럽하우스 및 부대시설7. 추천 플레이 포인트8. 링크나인CC 위치 지도 (카카오맵) 1. 링크나인CC 골프장 개요링크나인CC는 경기도 화성시에 위치한 퍼블릭 9홀 골프장으로, 초보자와 중급자 모두에게 추천할 수 있는 접근성 좋은 라운딩 공간입니다.깔끔하게 관리된 페어웨이와 부담 없는 라운딩 구성 덕분에 연습 라운드나 짧은 일정의 플레이에 최적화된 골프장입니다.2. 위치 및 접근성 (경기 화성 기준)링크나인CC는 화성시 남양읍 일대에 위치하고 있으며, 수도권 남부에서 차량으로 1시간 내외의 거리로 접근이 가능합니다.🚗 서해안고속도로 비봉IC에.. 2025. 5. 23.
“똘똘한 한 채”에 쏠린 청약…수도권과 지방 부동산의 극단적 온도차 “똘똘한 한 채”에 쏠린 청약…수도권과 지방 부동산의 극단적 온도차📘 목차1. 청약 시장, 서울·수도권 집중 현상2. 지방 청약 미달 속출…심각한 미분양3. 왜 수도권만 몰릴까?4. 전문가가 제안하는 정책 해법1. 청약 시장, 서울·수도권 집중 현상📈 다주택 규제 강화 이후 “똘똘한 한 채”에 대한 수요가 서울·수도권으로 집중되고 있습니다.🟩 동탄 ‘포레파크 자연&푸르지오’: 351가구 모집 → 2만6372명 청약🟩 서울 고척 ‘푸르지오 힐스테이트’: 262가구 모집 → 3543명 몰림2. 지방 청약 미달 속출…심각한 미분양📉 충남 서산, 부산, 대구 등 지방 단지들은 청약 마감에 대거 실패서산 ‘테크노밸리 고운하이츠’: 93가구 모집 → 14명 접수부산 ‘디 에이션 파크’: 68가구 모집 → .. 2025. 5. 23.
“서울 상경했는데 월세가 문제”…대학생 주거난 해법 ‘유스 빌리지’ 주목 “서울 상경했는데 월세가 문제”…대학생 주거난 해법 ‘유스 빌리지’ 주목📘 목차1. 치솟는 월세에 허덕이는 대학생들2. 주거복지 대안: 캠퍼스 유스 빌리지3. 공공임대 + 민간참여 확대 방안4. 변동금리 대출 문제와 고정금리 전환1. 치솟는 월세에 허덕이는 대학생들📍 서울로 상경한 지방 대학생들이 높은 월세에 시달리고 있습니다.📉 전국 평균 대학 기숙사 수용률은 22.6%, 서울은 8.7%에 불과해 자취 비용이 학부모 부담으로 이어지고 있습니다.2. 주거복지 대안: 캠퍼스 유스 빌리지🏗 대학이 유휴 부지를 매입해 복합 건물을 짓고 기숙사·상업시설을 함께 운영하는 ‘캠퍼스 유스 빌리지’가 해법으로 주목받고 있습니다.✔ LH, 지자체, 대학 협업으로 역세권 청년복합주택이 가능하며, 주거 안정성과 지역.. 2025. 5. 23.
⛳ “골프존카운티 안성H 골프장 가격·코스·예약 완벽 분석” 📘 목차1. 골프존카운티 안성H 골프장 개요2. 위치 및 접근성 (경기 안성 기준)3. 코스 구성과 라운딩 특징4. 2025년 요금표 안내5. 예약 방법과 할인 팁6. 클럽하우스 및 부대시설7. 추천 플레이 포인트8. 골프존카운티 안성H 위치 지도 (카카오맵) 1. 골프존카운티 안성H 골프장 개요골프존카운티 안성H는 경기도 안성시에 위치한 퍼블릭 18홀 골프장으로, 골프존의 체계적인 운영과 우수한 코스 관리로 많은 골퍼들에게 사랑받는 곳입니다.자연 지형을 살린 코스 레이아웃과 쾌적한 플레이 환경 덕분에 초보자부터 중급자까지 만족스러운 라운딩이 가능합니다.2. 위치 및 접근성 (경기 안성 기준)경기도 안성시 미양면에 위치해 있으며, 평택이나 천안 등 인근 도시에서도 접근이 용이합니다.🚗 안성IC 기준 .. 2025. 5. 23.

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